林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同)转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权(quán)为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权(quán)证书(shū)与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土(tǔ)地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)几率和机率哪个正确一点，几率和机率有何不同产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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